谢全佳带着众人清扫李府，使之焕然一新，也让他们对未来充满了希望。这时，一个自称是万里楼酒楼掌柜的郭东篱突然到访，希望能与谢全佳合作，将李府改建成客栈。然而，谢全佳并未立刻答应，听闻他来自华亭县，便猜测他可能是上官古川的熟人，便让范仲举去喊上官古川。
这些年间，上官古川创业屡屡失败，处处不如兄长。如今，他甚至需要亲自为家族讨债。郭东篱安慰上官古川不要气馁，告诉他常乐城的最新政策。由于李府的位置优越，如果改建成客栈，价值至少会涨到六千贯。
上官古川听后心动，承诺会设法拿到房契，直接与郭东篱签订合作。随后，他以郭东篱需要租房为由，催促任舒主仆尽快搬离李府。郭东篱甚至愿意多付两贯钱作为房费。任舒主仆与他互相喊价，最终以十贯的价格成交。谢全佳则帮忙收拾出空置的厢房，安排任舒和郭东篱他们居住。
第一次计划失败后，郭东篱白白损失了十贯钱，上官古川只能另想办法。郭东篱建议“擒贼先擒王”，便在酒楼设宴支开众人，由上官古川潜入谢全佳的房间偷房契，结果中了唐门暗器。
郭东篱再次设宴支开众人，上官古川仍然负伤而归，再次中了唐门的暗器。轮到最后一次，郭东篱时刻关注着刘浪的一举一动。刘浪肚子不适要回李府取药，碰见了穿着斗篷、乔装打扮的上官古川，没有来得及细瞧就吓昏过去，以为宅子里闹鬼。
因为刘浪的夸张描述，任舒带着贾玉环找谢全佳一起睡。夜时分，他们频繁看到窗外有鬼影闪过，这更加证实了闹鬼的传闻。郭东篱对上官古川的敬佩之情油然而生，便借此机会怂恿大家卖掉房子搬走。
谢全佳对此表示怀疑，甚至怀疑上官古川与此事有关。上官古川做贼心虚不敢直视谢全佳的目光，嘴硬地否认了此事。谢全佳安排大家白天休息，晚上守夜捉鬼。待夜幕降临，众人聚集在院子里，唯独少了上官古川和刘浪。
贾玉环是李途的忠实粉丝，看到范仲举假冒李途写诗后，气得火冒三丈，完全忘记了现在是等鬼出现的时刻。上官古川悄无声息地出现在众人面前，吓得他们四散而逃。任舒为保护摔倒的谢全佳鼓起勇气打“鬼”，而范仲举则手持桃木剑追赶“鬼影”，没想到又出现了一名黑衣“鬼”。
最终，“白衣鬼”上官古川和“黑衣鬼”刘浪露出了真面目。原来谢全佳早已在上官古川的房间内发现夜行衣和假发，猜测闹鬼之事与他有关，索性将计就计，事先安排刘浪扮鬼，目的是揭穿上官古川的阴谋诡计。
上官古川恼羞成怒，表示自己若非家里人逼着他来常乐城收债，他根本不会踏进李府半步。而且在上官古川看来，谢全佳占着李府只是强撑面子而已，如果卖掉李府就能多得几千贯钱，不仅能偿还了债务，还能有多余的钱傍身，下半辈子可以无忧无虑地追求梦想
事实上，谢全佳早就抵押房契凑钱还债，本来是想要给上官古川一次谅解的机会，可是他的态度实在是令人生气，决定把他赶出李府，从此两清再无纠葛。上官古川意识到自己有些过火，急忙给郭东篱使了眼色，想让他替自己求情，郭东篱面露难色，不得不先带着上官古川离开李府。
