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陈生夫妇投诉楼上的单位渗水，原来该个单位已空置了三年，业主黄伯去旅行后便毫无音讯。黄伯把锁匙交予昌哥保管，树根遂与昌哥走进单位查看，发现有水管爆裂，陈生夫妇要求树根负责维修。树根从凌凌处得悉朱展接了一宗「逆权侵佔」的官司，发觉黄伯的单位符合「逆权侵佔」的条件，只要他负责单位的支出便可把单位据為己有。树根见猎心喜，怎料却遇上竞争对手。树根与对手们為霸佔单位各出奇谋，甚至不惜用上非法手段，怎料……
